In Ebikon entsteht auf dem Gebiet Sagenmatt in den nächsten Jahren entlang der Luzernerstrasse ein neues Quartier mit rund 260 attraktiven Mietwohnungen. Das Areal zeichnet sich insbesondere durch die detailreiche Gestaltung und einen naturnahen Charakter aus, der sich nahtlos in die Umgebung einfügt. Das Areal ist als erstes der Zentralschweiz mit einem Vorzertifikat der Stiftung Natur und Wirtschaft ausgezeichnet.
«Als zentrales Element der Umgebungsgestaltung soll bei der Überbauung Sagenmatt der Mühlebach renaturiert werden.»
In der geplanten Neubausiedlung Sagenmatt, am ehemaligen Standort der AMAG in Ebikon, spielt die Gestaltung des Aussenraums eine wichtige Rolle. Die Anordnung der Gebäude schafft entlang der Erschliessungsader zwei grosszügige Hofräume, die den Bewohnerinnen und Bewohnern der Sagenmatt sowie den umliegenden Siedlungen als lärmgeschützte Oasen dienen. Mit grossen Bäumen und zahlreichen Sitzgelegenheiten entstehen attraktive Treffpunkte.
Der etwas kleinere Hof in unmittelbarer Nähe des Mühlebachs ist als Aufenthaltsraum gestaltet, an dem es sich besonders gut entspannen lässt. Das Herzstück des Hofs ist eine leicht erhöhte Holzbühne aus einheimischem Lärchenholz, die sich als bequeme Liegefläche anbietet. Aus dem Holzboden wachsen Birkenbäume, die mit ihrem natürlichen Schattendach eine intime Atmosphäre schaffen. Die Seilleuchten, die zwischen den Bäumen hängen, sorgen für zusätzliche Stimmung. In der Nähe der Kantonsstrasse befindet sich der zweite Innenhof, der sich durch seine Grosszügigkeit und Offenheit auszeichnet. Dort befindet sich eine baumgesäumte Rasenfläche.
Die öffentlichen Innenhöfe und privaten Vorgärten grenzen sich klar vom übrigen extensiv genutzten Areal ab. Ein Grossteil davon ist eine ökologisch wertvolle Wiesenfläche, die fliessend in das Bachbett des renaturierten Mühlebachs übergeht. Das verleiht dem Areal einen naturnahen Charakter und fördert die Artenvielfalt, indem Lebensräume für verschiedene einheimische Pflanzen und Kleintiere geschaffen werden. Für die Gestaltung des Aussenraums wurde das Quartier als erstes Areal der Zentralschweiz mit einem Vorzertifikat der «Stiftung Natur & Wirtschaft» ausgezeichnet. Die Naturschutzorganisation würdigt Unternehmens- und Wohnareale, die durch ihre besondere ökologische Qualität einen Beitrag zur Erhaltung der natürlichen Artenvielfalt leisten. Der aufwändig renaturierte Bach durchquert das Quartier als arealübergreifender Naturerlebnisraum. In die Bachufer und das Bachbett sind grosse Natursteinblöcke eingelassen – perfekt, um zu baden oder Sonne zu tanken. Entlang des Gewässers finden sich Spielnischen, die durch einen Fussweg auch für die Nachbarschaft zugänglich sind.
Die beiden Höfe und der Naturraum entlang des Bachs sind über Fussgängerwege durch die Siedlung erschlossen und stehen allen Nachbarinnen und Nachbarn offen. Die Haupterschliessungsader verbindet die Kantonsstrasse durch die Siedlung hindurch direkt mit der Schachenweidstrasse. Adrian Ulrich von Goldrand GmbH zeichnet sich verantwortlich für die Aussenraumgestaltung: «Gewässer wie der Mühlebach wurden früher kanalisiert, um Raum zu gewinnen. Heute geben wir ihnen den Raum zurück, um uns von den drohenden Hochwassern zu schützen. Es entstehen öffentlich zugängliche Naherholungsräume, die wir mit Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten möglichst attraktiv und naturnah gestalten. So wird der Mühlebach zu einem zentralen Gestaltungselement der Sagenmatt.»
Nicht nur die Innenhöfe, die Wiesen und die Flusslandschaft sind begrünt, auch die Architektur wiederspiegelt den Grundgedanken der Gestaltung mit natürlichen Elementen. Über dem vierten Vollgeschoss befindet sich eine Vielzahl von privaten Dachterrassen, die von den Wohnungen direkt zugänglich sind. Damit verwandelt sich die Dachebene zu üppig begrünten Aussichtsplattformen. Die bepflanzten Bereiche sind leicht erhöht und schaffen private Rückzugsorte mit entsprechender Beschattung im Sommer. Die Aufgänge aus den darunterliegenden Wohnungen sind mit einem kleinen Vordach gestaltet, das vor Einsicht und Witterung schützt. Auch die Wohnungen ohne Terrasse profitieren von der nahen Natur – der Grossteil verfügt über zwei Balkone, einer davon mit Abendsonne. Auf einer der Terrassen ist ein Dach-Pool für das ganze Quartier geplant, dessen Nutzung allen Bewohnerinnen und Bewohnern der Sagenmatt offensteht. Im Erdgeschoss des gleichen Gebäudes befindet sich dem Bach zugewandt ein grosser Mehrzweckraum mit Küche, der für Feste oder Veranstaltungen gemietet werden kann. Elemente wie diese fördern das Zusammenleben im Quartier und lassen eine Gemeinschaft entstehen. Dazu zählt auch der Pavillon auf dem grossen Innenhof neben dem Rasen, der sich ideal für Picknicks oder Grillfeste eignet.
